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維意定制丨看懂這8張圖,裝修心里更有譜

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發表時間:2018-08-01 13:36

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不會看戶型圖,分分鐘買到又差又貴的房子不說,裝修也可能頻頻出錯,做出很多錯誤的選擇。


別看戶型圖就一張圖紙,里面包含了房屋的朝向、尺寸、布局等等的諸多信息。


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戶型圖防坑要點 ①

不少開發商會縮小戶型圖上的家具比例,讓房子看起來更“大”,買房千萬要注意看清楚房子的面積和尺寸,特別是洗手間和廚房,因為戶型圖上的電器家具比實際需要的要少很多。


看懂戶型圖,首先要會看圖上的圖標:

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① 標尺:標示每個空間的大小,單位是mm。

② 承重墻:較粗的黑色實心線條是承重墻,不可改拆。

③ 門:扇形代表門,向房間外突出是外開門,向內凹是內開門。

④ 窗戶:三條杠代表窗戶,長的是落地窗,短的是小窗戶,帶矩形平臺的是飄窗。

⑤ 空調:矩形中間加一個X的是空調外機位。

⑥ 衣柜:長方形內加很多斜杠的是衣柜。


詳細圖解如下:

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戶型圖防坑要點  ②

有的開發商會在暗廚暗衛上標上窗戶,導致業主交了定金才發現新房的廚房或者衛生間沒有窗戶,所以買房的時,一定要確認好每扇窗戶,可結合整棟樓的戶型圖查看,畢竟,窗戶不可能開到別人家里去。

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▲ 暗廚暗衛采光通風很差

戶型圖防坑要點 ③

大多戶型不會詳細到標注好上下水的位置,但是下水位置后期是不能改的,所以買房時要跟置業顧問確認好。


普通的買房戶型圖還比較好理解,裝修施工圖更專業,涉及到水電、墻體改造、地板、吊頂等多種工程。

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不過不用過于擔心,裝修小白看裝修施工圖,了解清楚這幾個要點即可:


1)原始戶型圖

標注了尺寸、門窗、層高和管路等的基礎戶型圖。

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戶型圖防坑要點 ④

所有的裝修設計都會以原始戶型圖為基礎,所以業主一定要把尺寸重新核對一遍,否則,日后的設計費、材料費和人工費等都可能會因為尺寸不對而增加。


2)平面布置圖

主要展現房屋功能區域的劃分和家具的布置,也就是初步的房屋效果圖。

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戶型圖防坑要點 ⑤

平面布置圖要看設計布局是否合理,注意家具的尺寸是否正確,放了家具后過道會不會太窄等。


3)地面材質圖

標明了地面選用的材料,鋪排的方式、圖案,以及不同材料過渡的說明等等。

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戶型圖防坑要點 ⑥

從圖上就能預估瓷磚的使用數量,加上基本的損耗的話,自己就比較清楚用量。


4)天花吊頂圖

詳細標出吊頂樣式、吊頂用料、尺寸和高度,以及天花板燈具的圖紙,業主核對清楚即可。

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5)插座布置圖

表示插座位置和數量的圖紙,要注意考慮門窗和家具的布置,避免插座被遮蔽了。

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戶型圖防坑要點 ⑦

都說要多預留插座,但是也不能過多,適當增加備用即可。


6)開關布置圖

表面每個開關的位置,控制的電器,開關的種類的圖紙。ps.臥室和玄關做雙控開關,使用會更加方便。

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7)給水布置圖

廚房和衛生間的給水、排水布置圖,還會標出冷水、熱水的線路。

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來源:維意定制 榮哥
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